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金山企业贷款审批流程：
1、接洽.企业向银行提出民营企业固定资产贷款,贷款经理接洽服务内容,企业表明资金需求.
2、贷前调查.接洽后,银行会开始做贷前调查,搜集相关资料,评估贷款条件包含企业条件及法人个人条件.
3、中小企业贷款方案谈判,内容包含额度,利息,期限,还款方式等.
4、贷款审查.谈好方案,写好调查报告之,把企业贷款资料提交,风控部门进行风险评估,给出评估报告.
5、贷款审批：风控审查通过后,审批贷款额度是能申请到的资金,额度资金的多少是企业关注的,能解决企业在资金上的困境.
6、签好合同,办手续.
7、放款.
8、贷后管理,还款.
贷款到期,本息按时收回来,一笔贷款业务,按贷款流程让企业在申请此类服务的时候,更加便利顺利结束.
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金山有哪些住房可以申请住房抵押借资,房子一押二押贷款，银行信用贷款，房产抵押贷款等又有哪些住房不可以申请住房借资呢？
一、可以申请住房抵押借资的住房：
1、商品房：
金山最受关注的住房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请金山住房抵押借资,盘活住房的价值,商品房本身是借资机构欢迎的住房之一,在借资额度上、借资成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受金山借资机构的欢迎,要申请住房抵押借资问题也是不大的.
二、金山还有一些住房是无法申请住房抵押借资的,比如：小产权住房\不满五年的经济适用住房\违建住房
这些住房没有住房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住房抵押借资了.
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（按揭车\全款车\背户车等）抵押贷款利率：
银行车子抵押贷,(押车,不押车)利率在基准利率的基础上浮动,浮动范围大多在0.5到2个百分点,车辆抵押贷款,抵押车子贷款,汽车贷款押绿本,押车贷款,抵押车大本贷款等申贷时利率的浮动范围依据银行对申贷人审核结果决定.
1.贷款一年以,一至五年,五年以上基准利率会不一样.
2.每家贷款机构和不同的车子抵押贷,押大本,装GPS产品基准也会不一样.
3.金山车子抵押贷,不押车贷款的利率还要参考抵押车子和贷款人的资质.
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